Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

920000 €920.000 €8.679 €/m²

Finanzierung ab 3643 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Perhamer Str. 4, St. Ulrich, München (80687)

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Seltene Gelegenheit, ruhige und doch zentrale Altbauwohnung in Münchner Denkmal Ensemble (Liste der Baudenkmäler Theodor Fischer 1909) nahe Schloss Nymphenburg (700 zum Schlosspark) von privat zu verkaufen. Keine Makler erwünscht!

Wohnung:
Durchdachter Grundriss, hell, sonnig, ruhig.

Ges. ca. 106qm mit 2 Loggien und 2 Bädern:

-3 Zimmer á: ca. 28qm zzgl. Loggia, ca. 21qm, ca. 12qm

-großes Bad mit 2 Fenstern ca. 8,5qm; Ausstattung:
Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken

-kleines Bad; Ausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken

-große Wohnküche ca. 13qm zzgl. Speisekammer ca.
2qm und große Loggia ca. 3,5qm

-Diele mit Erker ges. ca. 17qm

- großzügige Deckenhöhe knapp 3 m

Altbau; Baujahr 1909; saniert, 3 Südwohnzimmer, Originaltüren und Fischgrätparkett, 2 Balkone, 2 Bäder, 2. Stock, Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Gute Lage, ruhig und doch zentral (umbaut von Häusern, dennoch fußläufig in ca. 5 min nach Laim und Schlosspark Nymphenburg).

Sonstiges: Aktuell zuverlässig vermietet ? 2.000- EUR mon. Frei nach Absprache. Keine Makler erwünscht.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen