Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Holunderweg 8 Süß Hahnbach 92256

Monat
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Herr Gerald Stöhr Dipl.- Ing. (FH) - Architekt

Kaiser Bauträger & Immobilien GmbH

TOP Energiestandard VERKAUFT

Dieses Objekt ist verkauft und somit nicht mehr verfügbar!

Dieses Einfamilienwohnhaus ist komplett fertiggestellt. Es sind sowohl die Außenanlagen als auch die Doppelgarage im Kaufpreis inbegriffen. Für die individuelle Gestaltung fehlt nur noch die Küche, sowie die Bepflanzung im Garten.

Die insgesamt 4 Einfamilienhäuser (nur noch 2 verfügbar) an einem kleinen Wendehammer wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und entsprachen zu Beginn der Bauzeit den Vorgaben des KfW 40 - Standards (Effizienzhaus 40).
Durch die Bauweise verspricht das Haus sehr geringe Verbrauchskosten im Betrieb. Beheizt wird es mit einer Luft-Wärmepumpe, ein Kaminzug für den Anschluss eines Holzofens wurde ebenfalls verbaut.

Weitere Informationen, sowie den Energieausweis, die Baubeschreibung und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Nachfrage gerne bei uns.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Holunderweg 8, Süß, Hahnbach (92256)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Süß, einem Ortsteil des Marktes Hahnbach. Es ist ruhig gelegen, hier können Sie die umlegende Natur genießen. In Hahnbach finden Sie alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.). Der Ortskern von Hahnbach ist mit dem Auto ca. 5 Minuten, mit dem Rad ca. 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.650,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.007 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2flsm5y