Einfamilienhaus zum Kauf 79.500 € 3 Zimmer 83,4 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Redwitz Redwitz an der Rodach 96257

Monat
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Herr Andreas Murrmann

Wich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Solides Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Redwitz a. d. Rodach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Redwitz an der Rodach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und einen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² auf insgesamt zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die verschiedenen Bodenbeläge - Fliesen, Teppichboden und PVC - schaffen ein abwechslungsreiches und wohnliches Ambiente. Die bereits enthaltene Einbauküche ermöglicht Ihnen den sofortigen Start in Ihr neues Heim.

Der voll unterkellerte Bereich bietet ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche, ideal für Lagerung oder als Hobbyraum.

Dieses attraktive Angebot wird abgerundet durch die sofortige Verfügbarkeit des Objekts. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie in der schönen Region Oberfranken und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Redwitz, Redwitz an der Rodach (96257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Redwitz an der Rodach, einer idyllischen Gemeinde im schönen Oberfranken, Deutschland. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,7 Kilometer entfernt und auch die Grundschule erreichen Sie in komfortablen 3,33 Kilometern. Weiterführende Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit der Realschule nur 4,56 Kilometer und dem Gymnasium 4,75 Kilometer entfernt.

Redwitz an der Rodach ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von den natürlichen Reizen der umgebenden Landschaft geprägt sind. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das kulturelle und gastronomische Angebot den Bedürfnissen des täglichen Lebens mehr als gerecht wird. Diese besondere Lage stellt sicher, dass Sie die Vorteile eines ruhigen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Gemeinschaft verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

79500 €

952,89 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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952,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

989 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 310.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Nutzfläche: 31,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.33, Distanz zur Realschule: 4.56, Distanz zum Gymnasium: 4.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MurrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g82v5v

Referenznummer: 246