Einfamilienhaus zum Kauf

2500000 €2.500.000 €10.417 €/m²

Finanzierung ab 10192 €/Monat

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5Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.799 m²Grundstück

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Ambach, Münsing (82541)

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Kurzbeschreibung Münsing Objekt Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus 1979, das bislang als Einfamilienhaus genutzt wurde, überzeugt durch seine Architektur, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage. Mit viel Liebe zum Detail erbaut, vereint das Haus klassischen Charme mit einem hohen Maß an Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, wunderschön angelegten Grundstück in idyllischer Randlage. Dank der idealen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Vom Balkon aus lässt sich sogar ein Blick auf den Starnberger See erhaschen. Das Besondere: Von diesem Haus aus sieht man keine weiteren Gebäude - eine seltene Gelegenheit, absolute Privatsphäre und ungestörte Ruhe zu genießen.

Das Haus bietet großzügige, helle Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Im Erdgeschoss finden sich weiträumige Wohn- und Essbereiche, die ideal für die Gestaltung eines offenen und repräsentativen Wohnkonzepts sind. Das obere Stockwerk beherbergt großzügige und helle Räum und unteranderem ein charmantes Apartment, bestehend aus einem Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen Küche, einem Badezimmer und einem eigenen Balkon. Dieses eignet sich perfekt für ein Au-pair, ältere Kinder oder als private Gästewohnung.

Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss beeindruckt mit vielseitiger Nutzbarkeit: Es umfasst eine Küche, ein Badezimmer, zwei weitere Räume sowie eine Sauna - ideal für Gäste, Hobbyräume oder ein Homeoffice.

Der traumhafte Garten lädt mit seiner durchdachten Gestaltung und seinem unverbaubaren Blick zu entspannten Stunden im Freien ein. Als besonderes Highlight befindet sich hier ein kleines Saunahäuschen, das für Wellness-Momente in privater Atmosphäre sorgt.

Praktischen Komfort bietet die großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch Stauraum für Sportgeräte und sogar die Möglichkeit, ein Boot aufzuhängen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bildet die perfekte Basis, um es mit einigen Modernisierungen in die heutige Zeit zu bringen und ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Dieses einzigartige Anwesen ist ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Naturnähe und gehobenen Wohnkomfort legen.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung