Einfamilienhaus zum Kauf 440.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 409 m²<br/>Grundstück Selb Selb 95100

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
409 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhafte Doppelhaushälfte ruhiger Lage in Selb

Leben mit Panoramablick über Bayreuth! Auf großzügigen 115m² Wohnfläche einer Doppelhaushälfte erwartet Sie ein einzigartiges Haus, das alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohnraum, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Küche übergeht. Die Räume sind flexibel gestaltet und können nach Ihren individuellen Wünschen abgetrennt werden. Ein zusätzliches großes Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein Technikraum komplettieren diese Etage. Der großzügige Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Einrichtung. Das Treppenhaus befindet sich ebenfalls im Flur und führt Sie ins Obergeschoss.

Dort stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Selbstverständlich haben Sie die Freiheit, diese Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres großes Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss.

Dieses Neubauprojekt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024

Lage

Selb, Selb (95100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück ist bei uns im Bestand, die Daten wurden vom Eigentümer übernommen. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im angegebenen Preis berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass Kosten für die Erschließung des Grundstücks und eine eventuelle Maklergebühr noch anfallen können.

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und dem Eigentümer).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

440000 €

3.826,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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3.826,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

562 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.810 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück und Bodenplatte. Der kalkulierte Preis für die Bodenplatte ist vorbehaltlich Höhenvermessung und Baugrundgutachten.

Vorbehaltlich einer Baugenehmigung durch die zuständige Behörde.

Baunebenkosten fallen noch an.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ev3v5b

Referenznummer: VUB0001849