Produktionshalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3.522,2 m²Ladenfläche

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Oelsnitz, Oelsnitz (08606)

Bei dem hier angebotenen Betriebsgebäude handelt es sich um eine Produktionsgebäude mit Lagerflächen, Verkaufsflächen und mehreren Büros. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für eine Anlieferung per LKW, Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 10.364 m² und ist in 5 Flurstücke eingeteilt. Eines dieser Grundstücke mit einer Größe von ca. 7.126 m² ist Freifläche und nicht bebaubar.
Das Gesamtobjekt weist einen sehr guten, repräsentativen und gepflegten baulichen Zustand auf.
Es befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz, trotzdem haben Sie hier auf dem Gelände genügend Platz für die Zufahrt mit Transportern und LKW´s. Die Anschlussstelle zur A 72 Ausfahrt 6 (Plauen Süd ist von hier aus in nur rund 4 km erreichbar.

Die große Kreisstadt Oelsnitz liegt im Vogtland am Ufer der Weißen Elster. Sie hat ca. 10.500 Einwohner und wurde durch viele Industriebetriebe als "Teppichstadt" über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt. Sie zählt somit zu den mittleren Industriestädten in der Region.
Nicht nur große Unternehmen habe sich hier angesiedelt, auch mittelständische und kleine Betriebe sind hier ansässig geworden.
Zur Anschlussstelle A 72 Plauen Süd (Ausfahrt 6) sind es nur rund 4 km!
Das Betriebsgelände liegt direkt im Zentrum der Stadt. Durch die direkte Anbindung über die Bundesstraße B 92 erreichen Sie die Autobahn A 72 Richtung Leipzig. Über das Dreieck Hochfranken ist die A 93 Richtung Regensburg und über das Dreieck Bayrisches Vogtland die A 9 Richtung Berlin und München direkt erreichbar.

Sonstiges Der Energieausweis für Nicht-Wohngebäude ist vorhanden!
Gültig bis: 02.02.2030
Primärenergiebedarf des Gebäudes: 205 kWh/(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 146 kWh/(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 24 kWh/(m²-a)
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 3.522,18 m², Bürofläche: 398,81 m², Verkaufsfläche: 164,14 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996