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Wohnung zum Kauf
249000 €3.320 €/m²
Finanzierung ab 974 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Traunreut und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein Fenster für Tageslicht. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders praktisch: Eine Garage ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.990 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.125, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time Immobilien
CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut
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Partnerschaft
Frau Alesja NasarovDein Kontakt
Online-ID: 2hubx5q
Referenznummer: C21_ALNA_41658
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Frau Alesja Nasarov
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen