Bungalow zum Kauf

499000 €499.000 €5.564,23 €/m²

Finanzierung ab 1628 €/Monat

---

3,5Zimmer

89,7 m²Wohnfläche

673 m²Grundstück

---

Syrgenstein, Syrgenstein / Staufen (89428)

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Syrgenstein/Staufen! Dieser neuwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2020, kombiniert moderne Bauweise mit maximalem Wohnkomfort und Energieeffizienz. Auf einer einzigen Etage und einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Domizil genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Durch die vielen Stauräume haben Sie auch ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.
Das Haus verfügt über ein fast 30 qm großen Wohn- & Essbereich, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bürozimmer mit eigenem Eingang und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- & Essbereich, ausgestattet mit einer offenen Küche, bietet Ihnen einen direkten Blick mit mehreren Ausgängen zum wundervoll angelegten Garten. Die nachhaltige Holzständerkonstruktion sowie eine hochwertige Dämmung mit Mineralwolle und Vollwärmeschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung mit Schallschutz unterstreichen den hohen technischen Standard dieser Immobilie.
Der Außenbereich begeistert durch eine über 40 m² große Terrasse, eine hochwertige, elektrisch steuerbare und regendichte Markise sowie einen äußerst großen Garten, der über eine automatische Bewässerungsanlage verfügt. Zudem stehen Ihnen eine Gartenhütte mit ca. 12 m² und diverse Stauräume zur Verfügung.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung und ein 360°-Rundgang sind möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang oder klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Die Links zu den Rundgängen finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

In einem ruhigen Neubaugebiet in Syrgenstein / Staufen, liegt dieser prächtige Rückzugsort. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine Gemeinschaft aus und bildet eine eigene kleine Gemeinde von Gleichgesinnten, die die Ruhe schätzen und Ihre Zeit gerne im Garten verbringen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 20 min erreichbar.

Sonstiges Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir Ihr perfekter Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 67,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.22, Distanz zur Realschule: 5.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.08, Distanz zum Flughafen: 5.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.78, Distanz zur Autobahn: 6.26, Distanz zum Bus: 3.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46