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Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €607 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.157 m²Grundstück
Schköna, Schköna (06773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbH
Firma Ihr K&S Team
K&S Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
85000 €
607,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Landleben pur: Einfamilienhaus mit Stallungen, Garten und großem Grundstück in Schköna

Für alle, die das Landleben lieben und nach einem Ort suchen, an dem sie ihre Träume verwirklichen können, bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Schköna die ideale Gelegenheit. Auf einem großzügigen 2157 m² großen Grundstück mit gepflegtem, gepflastertem Hof, Stallungen, Nebengelass, Garage und Garten haben Sie alle Möglichkeiten, die das Leben auf dem Land bietet - ob Tierhaltung, handwerkliche Projekte oder einfach nur ein idyllischer Rückzugsort inmitten der Natur.

Das 1951 erbaute und 1979 erweiterte Haus bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Windfang, ein Gäste-WC, einen Flur, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein zusätzl. Raum. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine zusätzliche Küche, was es ideal für Familienmitglieder oder sogar eine Einliegerwohnung macht.

Zwar ist das Haus sanierungsbedürftig, doch genau das bietet Ihnen die Chance, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die solide Grundstruktur und die vorhandene Öl-Zentralheizung geben Ihnen eine gute Basis. Die Fenster sind 2-fach verglast, und im Erdgeschoss wurde bereits ein Teil der Elektrik auf Kupferleitungen umgestellt.

Das weitläufige Grundstück mit seinen Stallungen und Nebengebäuden eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob Sie Tiere halten oder Platz für Werkzeuge und handwerkliche Projekte benötigen. Auch der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, und die ländliche Umgebung macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Naturfreunde und Tierliebhaber.

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch eine Lebensweise, die Raum für Kreativität, Naturverbundenheit und Eigenverwirklichung lässt. Hier leben Sie Ihren Traum, vom Leben auf dem Land!

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schköna, einem ruhigen Dorf bei Gräfenhainichen, umgeben von Natur und ländlicher Idylle. Hier erleben Sie den echten Dorfcharme - friedlich, familiär und dennoch gut angebunden. Gräfenhainichen, Dessau und Wittenberg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Wanderungen ein. Ein Paradies für Naturfreunde, Tierhalter und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2.092,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.13, Distanz zum Gymnasium: 7.71, Distanz zum Flughafen: 67.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.48, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.47

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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607,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.394 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Firma Ihr K&S Team
Firma Ihr K&S TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gcs85l
Referenznummer: 8095
K&S Immobilienberatung GmbH
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Firma Ihr K&S Team
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen