Grundstück zum Kauf

99300 €99.300 €100 €/m²

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993 m²Grundstück

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Höhnhart (5251)

Auf diesem Baugrundstück (Wimdung W) mit 993 m² können Sie sich in der Gemeinde Höhnhart Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Ortschaft Herbstheim. Dank dieser angenehmen Atmosphäre können Sie dem hektischen Alltag entfliehen, die Natur genießen und befinden sich dennoch nur wenige Fahrminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie und Ärzten entfernt.
Der Anschluss an Strom, Kanal und Telefon ist jederzeit möglich. Für Kanal, Straße und Wasser wurden die Anschlussgebühren bereits teilweise bezahlt und sind im Kaufpreis inkludiert – somit steht Ihrem Bauprojekt nichts mehr im Wege. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, wodurch es nicht erforderlich ist einen eigenen Brunnen zu bauen. Darüber hinaus erhalten Sie einen finanziellen Vorteil, da die Kosten für den Wasseranschluss (je nach Nutzfläche) lediglich € 2.751,80 betragen und ein eigener Brunnen sich mit etwa € 10.000 zu Buche schlagen würde.
Für die Bebauung sind allgemeinen Bauvorschriften des Landes Oberösterreich zu berücksichtigen, Bebauungsplan gibt es keinen.
Aufgrund der nicht vorhanden Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Baugrundstück und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Daten & Fakten • 993 m² Grundstücksfläche der Widmung Wohngebiet
• Ruhige Wohnsiedlung im Ortsteil Herbstheim
• Nur wenige Minuten zu öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Nahversorger, Kinderbetreuung etc.
• Anschluss an Glasfaser, Kanal, Strom und Wasser jederzeit möglich
• Anschlussgebühren bereits teilweise entrichtet und im Kaufpreis enthalten
• Bebauung nach den allgemeinen Bauvorschriften des Landes OÖ jederzeit möglich
• Auch als Geldanlage interessant - keine Bebauungsverpflichtung!