Wohnung zum Kauf

299950 €299.950 €2.633 €/m²

Finanzierung ab 1223 €/Monat

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3Zimmer

113,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Laufen, Laufen (83410)

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Diese großzügige Terrassenwohnung in Laufen ist ein wahrer Wohntraum! Mit einer Wohnfläche von ca. 113,9 m² und einer weitläufigen Terrasse von 21,72 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der helle und offene Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Altstadt von Laufen. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig den Komfort urbanen Lebens.

Monatliche Nebenkosten
ca. 483,-- / Monat (inkl. Heizkosten, Rücklage, Verwaltungskosten)

Rücklagenstand
115.000€.

Renovierungen bzw. Sanierungen
In den 1980er Jahren wurden die Innentüren inklusive der Wohnungstür erneuert. Das Bad wurde 2000 renoviert. Auch in die Terrasse wurden insgesamt 12.000€ für die Renovierungen gesteckt.

Lage
Die zentrale Lage in Laufen, gepaart mit der charmanten Altstadt-Atmosphäre, macht dieses Objekt einzigartig. In direkter Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, eine Zwischenverwertung und Irrtum sind vorbehalten. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,72 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.72