Einfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 827 m²<br/>Grundstück Schalbruch Selfkant 52538

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück
Schalbruch, Selfkant (52538)

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Gewerblicher Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.451,61 €/m²

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Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter, die Nutzfläche 45 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Anbau und eine Garage, jeweils mit 25 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut, während der Anbau und die Garage 1987 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung gemäß Bauplänen ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Tankraum. Im Hauptgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im vermutlich ausgebauten Dachgeschoss gibt es vermutlich einen Flur und zwei Zimmer.
Die Heizung wird voraussichtlich durch eine Ölheizung betrieben (Tankstutzen vorhanden). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, es sind jedoch Umnutzungen und Modernisierungen durchgeführt worden. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung scheinen äußerlich betrachtet durchschnittlich gut zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m²

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.451,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.488 €/m²

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