Laden zur Miete

7.25 Euro pro Quadratmeter7,25 €

/m²

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1Zimmer

40 m²Verkaufsfläche

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Nördlingen, Nördlingen (86720)

Ladenlokal mitten in der Nördlinger Altstadt in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem ersten Drittel des 19. Jahrhunderts.
Die Ladenfläche befindet sich links im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine medizinische Fußpflege mit Massage. Das Schaufenster ermöglicht die sofortige Erkennbarkeit Ihres Angebots für Passanten, die sich auf dem Weg in die Fußgängerzone befinden und Blicke aus den zahlreich vorbeifahrenden Pkw garantieren eine perfekte Sichtbarkeit Ihres Angebots.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber, vor dem Finanzamt oder direkt vor der Stadtmauer. Diese Gewerbeimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Nördlinger Marktplatz und des Nördlinger Wahrzeichens der St. Georg Kirche, besser bekannt als der "Daniel". Dieser bildet den Mittelpunkt der historische Nördlinger Altstadt.
Die Fläche besteht aus einem Ladenraum, einer Teeküche und einem WC. Beheizt wird die Fläche mit einem Nachtspeicherofen.
Die Raumaufteilung kann vom neuen Mieter individuell, nach Absprache mit dem Vermieter, an seine Bedürfnisse angepasst werden. Eine andere Aufteilung und Nutzung der Gewerbeeinheit, sowie bauliche Veränderungen und Einbauten in erweitertem Maße sind auf Kosten des Mieters und nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

Zwischen Schwäbischer und Fränkischer Alb, nur wenige Kilometer nördlich der Donau liegt das Ries mit einem Durchmesser von annähernd 22 Kilometern. Vor etwa 14,8 Millionen Jahren schlug hier ein Meteorit dieses riesige Loch in die Alblandschaft. Der entstandene "Rieskrater" ist nicht nur für Touristen eine Attraktion. Heute leben hier im Landkreis Donau-Ries gut 133.000 Einwohner. Der Wirtschaftsstandort wird durch einen starken Mittelstand geprägt. Ein gesunder Branchenmix sorgt für eine stabile Wirtschaftsstruktur. Dass es sich hier ausgezeichnet arbeiten und leben lässt, wird immer wieder bei verschiedenen Studien und Rankings bestätigt, unter anderem jeweils Platz 3 bei der Lebensqualität und kommunalen Investitionen, Platz 10 beim Wirtschaftsranking von Focus Money.
Als nördlichster bayerischer Landkreis im Regierungsbezirk Schwaben verfügt er mit den Bundesstraßen B 2, B 16 und B 25 über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 9, A 7 und A 8. Zudem bestehen gute Zugverbindungen nach Augsburg, München und Nürnberg.
Das Objekt befindet sich in bester Lage der Stadt Nördlingen, die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig.

Stichworte Gesamtfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Ladenfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50