Wohnung zur Miete

465 €465 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

44 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Harburg, Hamburg (21073)

Die Balkon-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches neun Wohnungen beinhaltet.
Der Wohnraum ist mit neu verlegtem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet und hat eine abtrennbare Schlafnische.
An diesen Raum schließt der großzügige überdachte Südwest-Balkon an.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC eingerichtet; der Boden ist hell gefliest.
Die Küche ist mit Einbauküchenmöbeln samt Backofen, Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Fach zum Einschub eines Geschirrspülers mit entsprechenden Anschlüssen ist vorhanden. Der Boden ist hell gefliest.
In der Diele ist ein großer Wandschrank für Garderobe etc. vorhanden.
Auf dem Dachboden des Gebäudes steht zusätzlich eine abgeschlossene Parzelle als Abstellmöglichkeit zur Verfügung (wie typischer Kellerraum, hier nur auf Dachboden).
Im Haus sind Gemeinschaftswaschmaschine sowie Trockenmöglichkeiten vorhanden; in der Wohnung kann keine Waschmaschine aufgestellt werden.
Parkplätze sind an der Straße vorhanden; auf Wunsch ist auch ein Tiefgaragenstellplatz möglich (nicht im Angebotspreis enthalten).

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in direkter Nähe zur Technischen Universität Hamburg im Stadtteil Harburg.
Die Innenstadt von HH-Harburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie oder auch die nächste S-Bahn-Station Harburg-Rathaus (S3 u. S5) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof ist von hier aus in gut 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Mit dem PKW ist man bereits in wenigen Minuten auf der B73 und schon kurz danach auf der A7 (AS Heimfeld) oder in knapp 10 Minuten auf der A1 (AS Harburg).

Sonstiges Ideal für den berufstätigen Single-Haushalt.
Die Mietabsicht sollte möglichst längerfristig bestehen, mindestens jedoch 2,5 Jahre.
Betriebskosten inkl. Treppenhausreinigung sowie Schnee- u. Eisbeseitigung zzgl. Wasser & Strom; Heizkosten geschätzt, direkte Abrechnung mit Energieversorger (extern). Bewerbung/ Anfrage Nutzen Sie bitte das Online-Bewerbungsformular unter "Anbieter kontaktieren" und schreiben am besten kurz ein paar Worte zu Ihrer Person (z.B. ausgeübter Beruf, gewünschter Mietbeginn, mögliche Besichtigungszeiten, etc.). und geben idealerweise auch Ihre Telefonnummer an.
Stichworte Hamburg, Harburg, Harburg-Rathaus, Single, Balkon, Einbauküche, Vinyl neu, S5, S3, zentral, Technische Universität
Sonstiges/Wohnen: Dachboden