Wohnung zum Kauf 645.000 € 3 Zimmer 129,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin-Friedrichshain 10243

Monat
3Zimmer
129,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dirk Fauser

Fauser Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

MODERNES WOHNEN MIT LOFT CHARME: LÄSSIGE UND HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE+ BEZUGSFREI

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 Quadratmetern und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,90 Metern bietet diese Immobilie ein offenes, helles und luftiges Ambiente. Außerdem kann man viele Optionen dank des Grundrisses ausprobieren. Frei nach dem Motto, (fast) alles kann, nichts muß.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Friedrichshain, Berlin-Friedrichshain (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie möchte man gerne zentral wohnen? Mittendrin, trotzdem ruhig. Und genauso ist es hier. Im Umkreis von 5 Gehminuten ist der U-Bahnhof Frankfurter Tor. Hier verkehrt die U5 (Hauptbahnhof-Hönow). In 15 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof. Bis zur Tramstation Grünberger Str. sind es nur 4 Gehminuten. Hier hält die M10 (Turmstr.-Warschauer Str.). Nur 3 Minuter Fahrzeit und Sie sind an der Uber Arena, wo Konzerte stattfinden und Basketball (Alba) und Eishockey (Eisbären) auf höchstem Niveau gespielt wird.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist super, sondern auch die Nähe zum Boxhagener Platz (3 Fahrradminuten) mit seinem samstäglichen Markt und den tollen Cafés und Restaurants rund um den Platz und in den Seitenstraßen. Es ist so ein bißchen das Pariser Montparnasse von Berlin. Künstler, Intellektuelle, Touristen, alle sitzen in Cafés und Restaurants und genießen das bunte Treiben.
Kurzum:
Es ist wirklich lebenswert hier zu wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

4.988,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

633 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.988,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist übrigens quasi barrierefrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Clayallee 167, 14195 Berlin

Herr Dirk FauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc6a5p

Referenznummer: FI-10577