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Wohnung zum Kauf
449000 €6.111 €/m²
Finanzierung ab 1756 €/Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche

Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Alpenblick in München

Diese helle und teilrenovierte Wohnung aus dem Baujahr 1968 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Hochhaus ) und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich welcher eine einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus führt der Weg zunächst in das modernisierte Duschbad sowie die angrenzende Wohnküche mit Einbauten, beide mit Ausrichtung nach Norden.

Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls nach Norden und somit in den großzügigen Innenhof samt Grünanlage ausgerichtet Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia schafft ein angenehmes Wohngefühl sowie einen herrlichen Blick über München in die Alpen. Ein weiteres Highlight ist das Kinderzimmer, das ebenfalls auf der Südseite liegt und viel Tageslicht bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat und Vinyl ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot mit einem separaten Kellerabteil sowie einem PKW- Außenstellplatz ab. Die Wohnung steht per sofort zur Verfügung und ist weder bewohnt noch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
6.110,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
357 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.110,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.750 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.802 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.287
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau
Herr Benedikt ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2hvvl5d
Referenznummer: 5135
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen