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Grundstück zum Kauf
179000 €782 €/m²
229 m²Grundstück

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Sahin Deisenhofer
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+++ Grundstück in zweiter Reihe für ein Einfamilienhaus - Baugenehmigung inklusive +++

Exklusives Baugrundstück für Ihr Traumhaus mit 229 m² Grundstück in begehrter Lage von Heilbronn.

Dieses 229 m² große Grundstück in zweiter Baureihe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu bauen. Es liegt zentral, aber dennoch in absoluter Ruhe - ideal für all jene, die die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten schätzen, aber zugleich ein ruhiges, privates Zuhause wünschen.

Aktuell befindet sich ein Schuppen auf dem Grundstück, der gemäß der vorliegenden Baugenehmigung durch ein modernes, 1,5-stöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 135 m² ersetzt werden kann. Ein Balkon sowie ein kleiner Garten bieten Ihnen wertvollen Freiraum und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Dank der baurechtlichen Bestimmungen haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude nur bis auf die Grundmauern abzutragen. Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern vermeidet auch den Aufwand einer Baugrube. So können Sie das Grundstück effizient und kostengünstig bebauen, ohne wertvolle Fläche aufgrund von Abstandsregelungen zu verlieren.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Bauherren, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage errichten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu realisieren - in einer Umgebung, die Ruhe und Komfort vereint!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll erschlossen

Lage

Oststadt, Heilbronn (74076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilbronn ist eine Großstadt mit ca. 125.000 Einwohnern und liegt etwa 50km nördlich von Stuttgart.
Aufgrund der naheliegenden A6 und B27 ist die Stadt bestens angebunden.

Durch die Stadt verläuft der Neckar und aufgrund ihrer vielen Rebflächen ist sie bekannt für die Stadt des Weins.

Heilbronn ist ein Wirtschaftsstarker Standort, hat eine hervorragende Infrastruktur und weist einen jährlich postiven Bevölkerungswachstum auf.
Zu den größten Unternehmen der Stadt zählen unter Anderem die Schwarz-Gruppe, Campina, Illig, SLK-Kliniken und Läpple.

Das Grundstück liegt sehr zentrumsnah und verfügt über mehrere ÖPNV-Anschlusse sowie die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:
REWE: 250m
Bus H: 150m
S-Bahn (Finanzamt): 200m
Kindergarten: 270m
Grundschule: 50m
Realschule: 2km
Gymnasium: 500m

Preise

Kaufpreis
179000 €
781,66 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges UNO Immobilien ist vom Verkäufer exklusiv beauftragt.

Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Die Provision beträgt 4% zzgl. Umsatzsteuer.

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Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen.
Ihr UNO Immobilien-Team.

Die Provision ist wie üblich, erst nach einem erfolgten Vertragsabschluss zu bezahlen.
---- Stichworte Wohnfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim
Herr Sahin DeisenhoferDein Kontakt
Online-ID: 2g6ne5u
Referenznummer: VE-HN-GS
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Herr Sahin Deisenhofer
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