Wohnung zum Kauf 395.000 € 4,5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedrichstal Stutensee / Friedrichstal 76297

Monat
4,5Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne und sofort bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Friedrichstal

Wir dürfen Ihnen hier eine moderne sowie sehr gepflegte Eigentumswohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen.

Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches 2011 aufwendig saniert wurde.

Auf ca. 121 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung Platz für die gesamte Familie. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche inkl. Einbauküche sowie einer großen Diele in welcher man einen Essbereich integrieren kann.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW (welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist) rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Eigentumswohnung geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichstal, Stutensee / Friedrichstal (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Lage von Stutensee-Friedrichstal.

Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe GmbH betrieben wird. In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Erich-Kästner-Realschule Stutensee, Thomas-Mann-Gymnasium Stutensee, Pestalozzi-Grund-und Hauptschule Blankenloch, Theodor-Heuss-Grundschule Büchig, Friedrich-Magnus-Schule Friedrichstal (Grundschule), Richard-Hecht-Schule Spöck (Grundschule) und Drais-Grundschule Staffort. Für die Kleinen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.264,46 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.264,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 172, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzh95l

Referenznummer: 377