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Wohnung zum Kauf
400000 €7.450 €/m²
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche

Dr. Friedlmaier Immobilien
Frau Karin Friedlmaier
Dr. Friedlmaier Immobilien

Ideal für Gartenliebhaber: Charmante Wohnung mit schönem Privatgarten

Die behagliche Wohnung mit zwei - gartenseitig gelegenen- lichtvollen Wohn- und Schlafräumen befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus mit 13 Wohnungen und 14 Tiefgaragenstellplätzen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in grüner Umgebung und gleichzeitig ausgezeichneter urbaner Infrastruktur.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein komfortabler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt Moosach, München (80992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage, mit perfekter Anbindung und allem was das Herz begehrt. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man mehrere Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie das Olympia-Einkaufszentrum, das als größtes Einkaufszentrum Münchens keinen Wunsch offen lässt. Die Münchner Innenstadt erreicht man bequem innerhalb von 19 Minuten mit dem Bus (175, N71) oder man entscheidet sich für eine der im Minutentakt fahrenden U-Bahn Anbindungen (U1, U3, U7). Auch die S-Bahn erreicht man innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Bus.

Für sportliche Aktivitäten ist im Umkreis gesorgt. Ob bouldern oder klettern auf dem Campus der TU München, Joggen oder Rad fahren durch den Olympiapark und Schwimmen in der Olympiaschwimmhalle - hier ist für jeden etwas dabei.

Spannende Freizeitaktivitäten bieten sich auch durch die Nähe zum Olympiastadion, dem neuen SAP-Garden und den zahlreichen Parkanlagen rund um die Wohnanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
400000 €
7.450,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt) errechnet aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.450,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Kaufobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Maßangaben wie Flächengrößen, Grundstücksgrößen und Entfernungen stammen vom Eigentümer. Planungsunterlagen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

[URL="https://friedlmaier-immobilien.de/"]Dr. Friedlmaier Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 81,25 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Friedlmaier Immobilien
Dr. Friedlmaier ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Lilienberg 2, 81669 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Karin FriedlmaierDein Kontakt
Online-ID: 2ga335z
Referenznummer: DFI-3210
Dr. Friedlmaier Immobilien
Frau Karin Friedlmaier
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