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Wohnung zum Kauf
254600 €3.800 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

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Herr Christian Karohs
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3 Zimmer, Balkon, vermietet, attraktive, zentrale Steglitzer Lage!

Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre im Herzen von 12169 Berlin-Steglitz klingt nicht nur nach einem attraktiven Wohnraum mit einem tollen Lebensumfeld sondern es beschreibt das Objekt perfekt.

Mit einem Balkon bietet die Wohnung Ihrer Mieterin die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Der Blick in die ruhige, sehr gepflegte, parkähnliche Gartenanlage ist ein zusätzlicher Pluspunkt!

Die Lage in Steglitz verspricht eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben, Einkaufen, Freizeitaktivitäten und Unterhaltung.

Steglitz ist ein lebendiger Bezirk in Berlin, der eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet.

Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern auch, die Natur zu genießen und sich zu erholen.

Insgesamt ist die 3-Zimmer-Wohnung ein sehr attraktives Zuhause, das sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

Mit einer perfekten Infrastruktur und einem Balkon mit Blick ins Grüne für zusätzlichen Wohnkomfort ist diese Wohnung ein idealer Ort für ein angenehmes Leben in Berlin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Immenweg 15B, Steglitz, Berlin (12169)
Die Heimat-Großsiedlung Steglitz, auch bekannt als "Rauchfreie Stadt" oder "Rauchlose Siedlung", ist eine Wohnsiedlung im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Siedlung wurde in den 1930er Jahren im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus errichtet und umfasst eine Vielzahl von Wohngebäuden, die hauptsächlich für Arbeiter und deren Familien konzipiert wurden.
Higlight ist die sogenannte erste "Rauchfreie Stadt", die Ihre Wärme aus dem Fernwärmenetz bezogen hat und immernoch bezieht.

Steglitz zeichnet sich durch ihre architektonische Vielfalt aus, wobei verschiedene Baustile und Gebäudetypen vertreten sind. Die Siedlung verfügt über Grünflächen, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen, die das Zusammenleben der Bewohner fördern sollen.

Heute ist Steglitz ein beliebtes Wohnviertel in Berlin, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet.

Die Siedlung hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfahren, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden und ist ein historisches und kulturell bedeutsames Wohngebiet in Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
254600 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin :-)

Dirk Karohs
2CK-Immobilien
Wittelsbacherstraße 74
12309 Berlin
Tel.: +49 172 - 876 73 69
Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 7.10 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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2CK-immobilienGewerblicher Anbieter
Alt Reddevitz 108, 18586 Mönchgut
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Partnerschaft
Herr Christian Karohs
Herr Christian KarohsDein Kontakt
Online-ID: 2fdwz5x
Referenznummer: 2024193
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