Bungalow zum Kauf provisionsfrei 1.435.000 € 139 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Geisleithenstraße Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
139 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Herr Herbert Wirth

Wolf-Haus-GmbH - Herbert Wirth

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Lage

Geisleithenstraße, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Zirndorf - zentrale Lage
Top zentral, und in einem gewachsenen Wohnviertel gelegen
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe; die nächste
Bushaltestelle ist ca. 3 Laufminuten entfernt; über die Südwesttangente erreichen Sie Fürth und Nürnberg auf kurzem Weg.

Anschauen lohnt sich !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024/25
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1435000 €

10.323,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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10.323,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

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7.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Luxuriöser Bungalow Direkt in Zirndorf entsteht 1 gehobener Bungalow

Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Ihr individuell geplantes Wolfhaus, schlüsselfertig!
- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Garage
- Inklusive Carport
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten

Das Grundstück ist ca. 720 qm groß.

Luxuriöser Bungalow Dieser Bungalow besticht durch seine großzügige, offene Bauweise.

Durch den geräumigen Eingangsbereich, von welchem aus eine Gästetoilette mit Dusche und ein Büro / Gästezimmer / Kinderzimmer zu erreichen sind, gelangt man in die offene Küche, die viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet.

Der Kochbereich geht nahtlos in den Wohn- / Essbereich über, der durch seine firsthohe Bauweise beeindruckt und dank der 4 Dachfenster ein großartiges Raumgefühl vermittelt.
Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, wo Familienmitglieder zusammenkommen und Gäste empfangen werden.

Linkerhand des Eingangs befindet sich ein großer Technikraum, mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Regale o. ä.

Der separate Elternbereich wird mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide sowie Bad mit begehbarer Dusch und Badewanne sowie einer Sauna zu einer wunderbaren Wohlfühl Oase.

Eine weiteres Highlight dieses Grundrisses besteht darin, sowohl von der Küche, als auch vom Schlafzimmer und vom gegenüberliegenden Wohnbereich auf die großzügige Terrasse zu gelangen.

Alles in allem - ein durchdachter Grundriss mit Flexibilität, der gerne auch an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus-GmbH - Herbert WirthGewerblicher Anbieter

An der Ziegelei 15, 96049 Bamberg

Partnerschaft

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Online-ID: 2feyk5h