Bürofläche zur Miete

16.25 Euro pro Quadratmeter16,25 €

/m²

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27,7 m²Bürofläche

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Bad Häring (6323)

Vermietet wird eine kleine, aber feine Bürofläche im Herzen von Bad Häring.
Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft / Büro. Ein Autoabstellplatz ist inklusive, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem parken können. Die ca. 30 qm große Bürofläche ist ab August verfügbar.
Sollte Ihr Gewerbe nicht unecht steuerbefreit sein, so ist der Kaltmiete entsprechend noch 20% Umsatzsteuer zuzurechnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer attraktiven und gut angebundenen Umgebung zu positionieren.

Der bekannte Kurort Bad Häring befindet sich auf einem der sonnigsten Plateaus des Tiroler Unterlandes und wird umringt von den faszinierenden Bergen der Kitzbühler Alpen und dem Wilden Kaiser. Am Fuße des Pölven gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 3.000 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhanden Schwimmbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Neben einem zentral gelegenen Kaffee, sowie einem ausgezeichneten italienischen Restaurant erreichen Sie innerhalb von nur wenigen Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie einen großen Lebensmittelmarkt. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfers, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt des Kurortes hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Freudenberg Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem eigenem Auto und sonst mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Sonstiges Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto: EUR 450 .- zzgl. USt.
- Kaution: EUR 1350 ,-
- Vergebührung (Finanzamt): Je nach Vertragslaufzeit
- Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung 1996
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Gesamtfläche: 27,70 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 5.07