Haus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Müggelheim Berlin 12559

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Mike Kunkel

SE Immobilien - Management GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Heimwerker aufgepasst, Objekt mit Potential

Zum Verkauf steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einem 671 m² großen Grundstück in Berlin/Köpenick. Die Wohnfläche beträgt 160 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück verfügt zudem über eine schöne Gartenfläche von ca. 500 m².

Das Haus befindet sich im hinteren Teil eines schönen ruhigen und bevorzugtem Wohngebiet. Es verfügt über eine normale Ausstattung mit Fliesen- und Dielenboden. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Carport sowie ein Keller und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Personen geeignet, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Eine Einbauküche ist vorhanden und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Die Immobilie befindet sich in Berlin/Köpenick und ist über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 180 kWh/(m²*a).

Nutzen Sie die Chance auf ein individuelles Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müggelheim, Berlin (12559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Berlin/Köpenick. Die Hauptstadt Deutschlands ist bekannt für ihre vielfältige Kultur, pulsierende Atmosphäre und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, jedoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Parks und dem naheliegenden Müggelsee, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.468,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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4.235 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SE Immobilien - Management GmbHGewerblicher Anbieter

Karlsruher Str. 87a, 75179 Pforzheim

Partnerschaft

Mike KunkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8g85j

Referenznummer: 14196