Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

Büro Alstertal / Walddörfer

FIDANIA AG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen in der Saselbekstraße!

Hier wohnen Sie gerne!
In sehr beliebter Lage von Sasel, idyllisch gelegen, befindet sich dieses unscheinbare Schätzchen!

Ein sehr gepflegtes Zuhause, mit ca. 132 m² Wohnfläche und einer guten Bausubstanz, freut sich auf eine Renovierung, die den aktuellen Standard erfüllt.

Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 801 m² großen Südgrundstück errichtet und spiegelt den Spirit des Baujahres in vielerlei Hinsicht wider. Die Besonderheit dieses Hauses ist die große Fensterfront mit Blick auf die wunderbar sichtgeschützte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der sich mit den Nachbarsgärten bildlich vereint.

Der großzügige Keller mit Sauna und die separate Garage bieten viel Nutzfläche und unterstützen den Komfort im Alltag.

Neugierig auf dieses Schätzchen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im idyllischen Alstertal gelegene Sasel befindet sich im grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Hansestadt.
Der beliebte und kinderfreundliche Stadtteil wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und
schön angelegten Gärten und ¨überzeugt mit seinen vielen Grünflächen, der Nähe zum Alsterlauf und einer guten Bus- und Bahnverbindung in die Hamburger Innenstadt. Diese erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten.

Der Saseler Markt bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Zusätzlich findet hier zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Alle weiteren Wünsche
kann man sich in dem exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum erfüllen, das nur wenige Minuten entfernt liegt.
Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten sind in unmittelbarer
Umgebung vorhanden. Tennisclub, Reit- und Sportvereine sowie Musikschulen und der Golfplatz
Treudelberg bieten hier optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und machen das tägliche Leben in diesem Stadtteil abwechslungsreich und interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

5.227,27 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.227,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Freifläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIDANIA AGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg

Büro Alstertal / WalddörferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwzr5d

Referenznummer: 728HAM24