Wohnung zum Kauf 525.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Kneippgasse 43 + 45 Götzis 6840

Wohnung zum Kauf
525000 €7.394 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Daniel Ströhle

Rimo | Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer-Gartenwohnung in Götzis - Ruhelage / Top B1

Wohnbauförderung bis zu 155.000 EUR möglich!

Diese Wohnung im Erdgeschoss mit ihrem ca. 169 m² großen Garten bietet eine besondere Mischung aus Komfort und modernem Design.

Genießen Sie die Ruhe auf großen Terrasse mit ca. 24 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und 3 Zimmern, ist diese Immobilie ideal für Paare und kleine Familien.

Die Erstbezugswohnung bietet Ihnen neben Fliesen- und Parkettböden eine Fußbodenheizung, einen Personenaufzug, eine Abstellbox, Kabel-/Satelliten-TV.

Die Luftwärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für möglichst effiziente Heiz- & Stromkosten.

Der Kaufpreis beträgt 525.000 €. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Abstellplatz (25.000 €) zur Verfügung.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <5.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.325m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <8.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Garage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kneippgasse 43 + 45, Götzis (6840)

Diese Wohnanlage befindet sich in Götzis, im Herzen des Rheintals und besticht durch die sehr ruhige Lage und der tollen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die zentrale Lage im 3-Ländereck ermöglicht ein kurze Erreichbarkeit der Schweiz, Deutschland, sowie den Bodensee und das Skisportgebiet Montafon. Die sonnige Lage lädt zum gemütlichen Entspannen auf den großzügigen Terrassen ein. Durch die Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Schwimmbad in der Riebe sowie der Garnmarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Von ganz Götzis erschließen sich interessante Wanderrouten und Mountainbike-Strecken.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und überzeugen Sie sich vom Charme und Komfort dieser Wohnungen. Mit ihrer sehr guten Lage und den modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

7.394,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

TG-AP = 25.000 EUR, 1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,40 m², Gartenfläche: 169,00 m², Kellerfläche: 5,30 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: B1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rimo | Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH

Partnerschaft

Herr Daniel StröhleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g53b5c

Referenznummer: OBGC20230404134722278fc993ed195