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Studio zum Kauf provisionsfrei 190.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Goethestr. 22 Olvenstedter Platz Magdeburg 39108
Studio zum Kauf provisionsfrei 190.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Goethestr. 22 Olvenstedter Platz Magdeburg 39108

Studio zum Kauf · provisionsfrei
190000 €2.375 €/m²
Finanzierung ab 763 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, provisionsfrei vom Eigentümer Whg.Nr. 7

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage mit Fahrstuhl in einem jugendstiltypischen Mehrfamilieneckhaus mit einer sehr gepflegten Fassade.

Das Eckgebäude mit 2 Hauseingängen ( 1 x Goethestr. 22 und 1 x Immermannstr. 37 ) wurde 1995 aufwendig modernisiert bzw. saniert und in 23 Wohnungseinheiten aufgeteilt.


Ein Energieausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab 01.03.2025
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goethestr. 22, Olvenstedter Platz, Magdeburg (39108)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Dieses Stadtgebiet zählt zu den Beliebtesten in Magdeburg. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und abwechslungsreichen Facetten des Viertels, pulsiert hier das Leben. Zahlreiche Gaststätten, Bars und Cafes laden hier zum Ausgehen ein. Aber auch für Erholung ist gesorgt. Die Grünanlagen Goethepark laden zum entspannen ein.
Alle wichtigen Dinge zum täglichen Leben, wie Kita, Ärzte, Restaurant's, Bäcker sowie die Grundschule befinden sich in kurzer Reichweite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
165 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.375 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.738 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.480 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Rücksprache mit der Verwaltung
Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2zwa24k
Privater Anbieter
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