Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 411.750 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 654 m²<br/>Grundstück Friedsrichshöhe Bennemühlen Wedemark 30900

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Komforthaus für jedermann in Mellendorf.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Friedsrichshöhe, Bennemühlen, Wedemark (30900)

Das schöne Mellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover.

Die Wedemark ist die Wohlfühlgemeinde im Norden der Region Hannover. Leben und Arbeiten lassen sich hier hervorragend kombinieren.

Mellendorf ist ein beliebter Wohnort im Grünen, nördlich von Hannover gelegen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, so befinden sich im Ort ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Schützenvereine. Diverse Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Mit dem PKW erreicht man in 25 Minuten das Zentrum von Hannover und in wenigen Minuten die Bundesautobahnen 2 und 7.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Als Grundstückspreis wurden 180.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

411750 €

3.320,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Höchster Wert in der Region

5.509 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

Klage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

Partnerschaft

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Online-ID: 2ha4k52