Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €769,41 €/m²

Finanzierung ab 2187 €/Monat

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28Zimmer

844,8 m²Wohnfläche

6.030 m²Grundstück

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Werbig, Niederer Fläming (14913)

Investment im Süden von Berlin mit gutem Anschluss an die B101.
Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1970/72 in Massivbauweise erstellt und verfügen über ca. 844 qm Wohnfläche in 14 Wohnungen. Die Häuser sind mit solidem, groben Kratzputz versehen, der weiß gestrichen bzw. neutral grau gehalten ist. Die 14 vorhandenen Wohnungen verteilen sich auf 8 Einheiten in einem Haus mit 2 Eingängen und 6 Wohnungen in dem alleinstehenden Gebäude.
Beide Häuser stehen auf einem großen, begrünten Gelände, das ausreichend Außenraum bietet und von 2 Garagen-Komplexen begrenzt wird. 12 Garagen sind dort vermietet. Die Häuser haben 2 Vollgeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil.
Die Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend in solidem, einfachen Standard erstellt worden und verfügen über Teppich/ Laminat, geflieste Küchen und voll geflieste Bäder. Das Doppelgebäude ist mit einer 10 KW Solaranlage ausgestattet.
Neben den privaten Kellerräumen können auch einige Fahrräder trocken im Keller platziert werden.

Werbig ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederer Fläming im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt etwa 23 Kilometer südlich der Kreisstadt Luckenwalde im Baruther Urstromtal.
Mitten von wunderbarer Natur umgeben liegt dieses Dorf in der naturräumlichen Landschaft des Niederen Flämings. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Erkundungen der kulturellen und landschaftlichen Besonderheiten zwischen Leipzig und Berlin, Magdeburg und dem Spreewald ein. Eine Feuerwehr und auch die Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Die Geschichte des Ortes lässt sich wunderbar auf Wikipedia lesen
https://de.wikipedia.org/wiki/Werbig_(Niederer_Fläming).
Über die B101 erreichen Sie in ca. 1.15h stressfrei Berlin, da diese Straße weitgehend doppelspurig ausgebaut ist.
Der Autobahnanschluss an die A9 in Niemegk ist ideal in ca. 45min mit 50km zu erreichen.
Der Flughafen BER ist in 82 km und ca. 50-60 min zu erreichen( laut Maps).

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