Villa zum Kauf

350000 €350.000 €1.446,28 €/m²

Finanzierung ab 1160 €/Monat

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8Zimmer

242 m²Wohnfläche

3.964 m²Grundstück

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Contrada Brucoli 65, Naso (98071)

Das Betreten des Tores dieser Immobilie bedeutet, in eine Oase der Ruhe und Schönheit einzutreten. Die Einfahrt, eingerahmt von lokalen Steinen und bereichert mit bunten Blumen und Olivenbäumen, führt zur Villa. Unter dem Vordach, gestützt von echten Baumstämmen, spürt man sofort eine Atmosphäre der Authentizität.
Beim Betreten des Erdgeschosses wird man vom warmen Ambiente des rustikalen Wohnzimmers begrüßt, wo der Kamin und der Essbereich eine intime und gemütliche Atmosphäre schaffen. Rechts vom Eingang bietet die gemauerte Küche einen Blick auf das äußere Vordach, ideal, um beim Zubereiten von Mahlzeiten das Tageslicht zu genießen. Links vom Wohnzimmer führt eine kleine Treppe zum Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, ist eine wahre Oase der Ruhe. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer bieten Platz und Komfort, wobei eines der beiden auf eine große Panoramaterrasse führt. Von hier aus schweift der Blick entlang der tyrrhenischen Küste von Palermo nach Capo Calavà, mit den Äolischen Inseln am Horizont. Auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer, eines für Gäste und eines im Schlafbereich. Der Dachboden, erreichbar über eine kleine Treppe, bietet viel Stauraum, perfekt, um das Zuhause optimal zu organisieren.
Die Wendeltreppe aus Schmiedeeisen führt ins Untergeschoss, wo ein großer Keller eine optimale Lagerung für Weine ermöglicht. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine geräumige Küche mit Wohnzimmer und einer großen Glasfront, die den Raum mit Licht durchflutet und direkt mit dem Außenhof kommuniziert. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer, wobei eines besonders groß und hell ist dank der großen Glasfront, die sich zum Garten öffnet.
Das Grundstück, das die Villa umgibt, von etwa 4000m², bietet eine spektakuläre Panoramaaussicht und ist der ideale Ort für den Bau eines Schwimmbades. Dieser Raum eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Freunden oder einfach nur, um die Ruhe und Privatsphäre zu genießen, die dieses einzigartige Anwesen auszeichnen.
Diese Villa in Contrada Brucoli ist eine perfekte Kombination aus rustikaler Eleganz, modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Mit ihrer strategischen Lage zwischen den Hügeln von Naso und den Stränden von Capo d'Orlando ist sie eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Entspannung und Lebensqualität suchen.

Eingebettet in die Hügel Nordostsiziliens befindet sich die Villa in Contrada Brucoli, in der Gemeinde Naso, einem charmanten Hügelort reich an Geschichte, Kultur und Traditionen. Nur wenige Minuten von Capo d'Orlando entfernt, einem renommierten Touristenort am Tyrrhenischen Meer und einer lebhaften Handelsstadt in der Provinz Messina, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage an der Nordküste Siziliens, mit atemberaubendem Blick von Palermo bis Capo Calavà, mit dem Hintergrund aller sieben Äolischen Inseln. In nur zehn Autominuten erreichen Sie die bezaubernden Strände mit kristallklarem Wasser von Capo d'Orlando und das historische Zentrum von Naso, berühmt für seine prächtigen Kirchen im barocken und Renaissancestil. Leicht erreichbar sind auch der Nebrodi-Park und renommierte Orte wie Tindari, Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Milazzo und das wunderschöne Taormina

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium