Wohnung zur Miete 1.726 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Cunnersdorfer Straße 2a Sellerhausen-Stünz Leipzig 04318

Wohnung zur Miete
1725.75 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr André Honert

accept-immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive und helle Familien-Wohnung | 2 Bäder | großzügiger Balkon | Aufzug | Stellplatz

Entdecken Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven Neubau-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, und eine offene Küche mit integriertem Essbereich, die ideal für gesellige Abende ist.

Komfort wird hier großgeschrieben: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder - ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres mit einer modernen Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet den notwendigen Platz für Ihre Alltagsgegenstände.

Qualität und moderne Technik sind wesentliche Merkmale dieser Immobilie. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung und hervorragender Energieeffizienz dank 4-fach verglaster Fenster.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine edle Note, während Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern für eine optimale digitale Vernetzung sorgen.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Ein praktischer Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage sicher Platz, dieser Stellplatz kann für 80,00 € monatlich angemietet werden.

Diese außergewöhnliche Familienwohnung bietet Ihnen ein komfortables, modernes und energieeffizientes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Immobilie!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unter 0341 900 440-0 anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Cunnersdorfer Straße 2a, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04318)

Östlich der Leipziger City befindet sich Sellerhausen-Stünz, ein Stadtteil, der besonders für Familien attraktiv ist, die das Beste aus urbanem Leben und grüner Idylle suchen!

Alltägliche Besorgungen lassen sich problemlos im Viertel tätigen: Neben Kindertagesstätten, Schulen, zahlreichen Arztniederlassungen und gastronomischen Einrichtungen befinden sich in Sellerhausen-Stünz diverse Einkaufsmöglichkeiten und tragen zum Lebenskomfort der Bewohner bei.

Der Stünzer Park mit seinen anliegenden, idyllischen Kleingartenanlagen ist eine grüne Oase der Erholung. Ein wahres Highlight ist die prachtvolle Emmauskirche aus dem 19. Jahrhundert, die unter Denkmalschutz steht und Besucher mit ihrer beeindruckenden Architektur verzaubert.

Und das Beste daran? Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B87 ist die Leipziger Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie jederzeit die kulturellen und urbanen Vorzüge der Stadt genießen können.

Hier vereinen sich Urbanität und Naturnähe zu einem einzigartigen Lebensraum, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen gleichermaßen begeistert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2045.75 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1725.75 €

14,75 €/m²

Nebenkosten

320 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

5.177,25

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Löhrstr. 11, 04105 Leipzig

Herr André HonertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsdj53

Referenznummer: 14069-C23