360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/301790/
---- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT ---
- Frisch sanierter Altbau
- Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche
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Das Objekt liegt im hippen Stadtteil Moabit im Bezirk Berlin-Mitte. Direkt an Moabit angrenzend befinden sich die genauso nachgefragten Stadtteile Charlottenburg, Tiergarten und Mitte.
Die 51 Wohnungen der Eigentümergemeinschaft verteilen sich auf 4 historisch schöne Gründerzeit-Gebäudeteile (Vorderhaus, zugehöriger Seitenflügel, Hinterhaus, zugehöriger Seitenflügel). Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels am Vorderhaus, was für Dich ungestörtes und ruhiges Wohnen mitten in Berlin endlich möglich macht. Die nagelneuen Fenster sind fabelhaft nach Westen ausgerichtet, womit die rot-dämmernde Berliner Abendsonne Dir sicher ist. Außerdem erhält Dein neues zu Hause dadurch auch über den Nachmittag hinweg einen hellen, freundlichen und einladenden Charakter.
Du betrittst die Wohnung über eine Diele, die direkt an die nagelneue offen gestaltete Wohnküche mit wertigen Geräten anschließt. Sie ist genauestens an die Gegebenheiten in Deinem zu Hause angepasst. So verläuft sie stilvoll über Eck, damit Du jeden Tag das Maximum an Platz und Wohnkomfort genießen kannst. Über den Flur erreichst Du auf der linken Seite das komplett sanierte Vollbad mit Badewanne. Es ist in zeitlosen sandig-beigen Wohlfühltönen mit groß dimensionierten Fliesen gestaltet. Kenner & Detaillverliebte finden dort nur hochwertige Markenprodukte, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Hans Grohe oder Bosch. Aus dem Flur folgt danach auf der linken Seite ein wirklich praktischer Hauswirtschaftsraum. Dort finden bspw. Deine neue Waschmaschine und andere Haushaltsutensilien einen guten Platz, ohne dass dabei zu viel Wohnfläche für Deine Hauptaufenthaltsräume verloren geht. Aus dem Flur geradeaus durchblickend befindet sich mit dem großzügig geschnittenen Schlafzimmer das Herz Deiner neuen Wohnung. Mit seinem westlich zum Innenhof ausgerichteten Doppelflügel-Fenster ist es sehr gut belichtet, aber dabei trotzdem absolut still - der perfekte Rückzugsort.
Die Wohnung begeistert durch frisch geschliffene Echtholzdielen im Schlafzimmer und wunderschöne Stuckelemente in der ganzen Wohnung. Die Elektrik wurde komplett erneuert - alle Lichtschalter und Steckdosen sind modern und schlicht in strahlendem Weiß gehalten. Die Türen wurden ebenfalls erneuert und sind mit edlen, goldfarbigen Messing Beschlägen versehen. Ein echter Altbautraum mit Seele!
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung