Terrassenwohnung zum Kauf 520.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 31.07.2025<br/>Verfügbarkeit Hengnau Wasserburg (Bodensee) 88142

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss
31.07.2025Verfügbarkeit

Herr Volker Lindinger

Lindinger Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

NEUBAU | Auf der eigenen Terrasse die Sonne genießen

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien in einem ruhigen Ortsteil von Wasserburg.
In dieser modernen 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer 50 m² großen Terrasse und einem kleinen Garten, können Sie sich zurückziehen und die Sonne genießen. Ansprechende Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung, einem Abstellraum, sowie einer separaten Gästetoilette und einem Kellerraum, runden das Objekt ab.

Ein Carport und ein Stellplatz können dazu erworben werden.
Carport: 22.000 € | Stellplatz: 15.000 € |

Der Gedanke die Ressourcen zu schonen und gleichzeitig die Nebenkosten gering zu halten, wird konsequent durch Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage durchgeführt. Auf der anderen Seite, der Ansatz einer Hybridbauweise aus Stahlbeton und einer Holzkonstruktion, welcher die Wohnqualität steigert.
Was braucht es mehr, als diesen neuen Lifestyle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.07.2025
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten

Lage

Hengnau, Wasserburg (Bodensee) (88142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Bauvorhaben entsteht in der ländlichen Idylle von Hengnau, ein Ortsteil von Wasserburg. Hengnau ist ca. 3 km vom Bodensee entfernt.
Die Seegemeinde Wasserburg bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und gleichzeitig einem hohen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

520000 €

5.591,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3% Maklerprovision (+ gesetzl. MwSt.) v. notariellen Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.591,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.538 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.177 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindinger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hemigkofener Str. 14, 88079 Kressbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2db4e5j