Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
350000 €484 €/m²
28Zimmer
723 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Frau Sophie Wojaschek
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung und KFW Förderzusage in Freiberg KAUFEN

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung und KFW Förderzusage in Freiberg KAUFEN Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 723 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten.

Diese aktuell unsanierte Immobilie (Reihenendhaus) kann mit Baugenehmigung erworben werden oder bei Interesse auch nach Fertigstellung.

Auf dem ca. 590 m² großen Grundstück können 6 PKW Stellplätze entstehen. Es gibt bereits eine bewilligte KFW Förderung in Höhe von 350.000,00€ und eine Städtebauförderung ist bis zu 150. 000,00€ möglich.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Silberhofviertel, Freiberg (09599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Freiberg.

Die Universitätsstadt Freiberg ist eine Große Kreisstadt und Bergstadt etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Sie befindet sich etwa 31 km westsüdwestlich von Dresden, etwa 31 km ostnordöstlich von Chemnitz, etwa 82 km südöstlich von Leipzig sowie etwa 179 km südlich von Berlin und etwa 120 km nordwestlich von Prag. Freiberg liegt etwa 8,4 km westlich des geographischen Mittelpunktes des Freistaates und ist somit die Stadt, die mit ihrem Zentrum diesem Punkt am nächsten liegt.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen befinden sich in der Umgebung.

Freiberg ist über die Autobahn A 4, Abfahrt Siebenlehn und die Bundesstraße 101, aus Richtung Dresden beziehungsweise Chemnitz über die Bundesstraße 173 zu erreichen. Aus Richtung Leipzig führt die Autobahn A 14, Abfahrt Nossen-Ost und die Bundesstraße 101 nach Freiberg. Aus Richtung Prag ist die Anbindung über die A 17, Abfahrt Dresden-Gorbitz über die Bundesstraße 173 gegeben. Freiberg ist Kreuzungs- und Ausgangspunkt mehrerer Staatsstraßen in Richtung Reinsberg, Halsbrücke, Dippoldiswalde, Frauenstein, Altenberg (Erzgebirge), Brand-Erbisdorf, Kleinschirma und Hainichen. Der ÖPNV wird durch die Regiobus Mittelsachsen erbracht.

Wichtigster Arbeitgeber der Stadt ist derzeit die TU Bergakademie Freiberg. Eine chancenreiche wirtschaftliche Alternative zu den traditionell in Freiberg beheimateten Wirtschaftszweigen scheint sich mit der ressourcenschonenden Energiegewinnung und der Herstellung entsprechender technischer Anlagen zu entwickeln.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
350000 €
484,09 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.070,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
484,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
718 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.592 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 723,00 m², Nutzfläche: 963,00 m², Gesamtfläche: 723,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Semperstr. 1, 01069 Dresden
Frau Sophie WojaschekDein Kontakt
Online-ID: 2fquf5s
Referenznummer: 56167
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Frau Sophie Wojaschek
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
  • Exposé