Wohnung zur Miete 1.536 € 3 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit An der Buschkoppel 9 Hoisdorf Hoisdorf 22955

Wohnung zur Miete
1536 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
145 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anita Schnabel

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter - Wohn-Nutzfläche ca. 145 m²

Bei dem betreffenden Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen wurden umfangreich saniert und befinden sich in einem neuwertigen Gesamtzustand.

Die Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen umfassten im einzelnen:

- neue Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen
- neue Elektrikinstallation
- Maler- und Lackierarbeiten
- neue Bäder
- neue Türen und Zargen

Alle drei Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Der Vermieter beteiligt sich jedoch mit 50% an dem Kaufpreis und übernimmt die Küchenmontage und Installation.

Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Die einzelnen Wohnungen sind zum Teil mit einer Fußbodenheizung sowie mit konventionellen Heizkörpern ausgestattet.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Kfz-Stellplätze sowie über Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkonen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

An der Buschkoppel 9, Hoisdorf, Hoisdorf (22955)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die angeboten Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu sämtlichen Schulzweigen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Eine weitere Anbindung an die Hansestadt Hamburg haben Sie über die nahe gelegene Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Die Nachbargemeinde Großhansdorf bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Ferner befinden sich am Ort weitere Schularten sowie Kindergärten mit Tagesbetreuung und auch eine Grundschule. Die Gemeinde Hoisdorf ist bekannt durch ihren hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diverse Reitställe sowie ein Golf- und Tennisclub und ein Sportverein sind in Hoisdorf vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1811 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1536 €

10,59 €/m²

Nebenkosten

275 €

Kaution

3 Kaltmieten = EUR 4.608,00

Weitere Informationen

Zur Wohnung / Nr. 1 Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain und verfügt über eine Gesamt Wohn- / Nutzfäche von ca. 145,4 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein überaus großzügiger Wohn- / Essbereich (ca. 48,5 m²) mit Kamin, die Küche sowie das Badezimmer, welches als Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist.

Der Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht auf ca. 9,4 m² das Einrichten eines großzügigen Einbauprogramms.

Der Souterrainbereich bietet 2 weitere schöne Zimmer (ca. 21 + 10 m²), ein schickes Duschbad, einen separaten Saunabereich inkl. Sauna sowie einen geräumigen Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist der überaus großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur schönen Terrasse. Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F. Kiesler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schaapkamp 1, 22927 Großhansdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anita SchnabelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmk255