Wohnung zum Kauf 276.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Plattenhardt Filderstadt 70794

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Daniela Sage

Arnold Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Architektonisch reizvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Dachterrasse in herrlicher Aussichtslage

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung!

Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses mit Hausmeisterservice und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.

Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht - perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie der Galeriebereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC - alles, was Sie für Ihr persönliches Wohlbefinden benötigen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Dort befindet sich auch die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Lage

Plattenhardt, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung selbst befindet sich in einer erstklassigen, zentrumsnahen Aussichtlage im Ortsteil Plattenhardt (ca. 8.300 Einwohner).

Plattenhardt ist ein charmantes und begehrtes Wohnviertel im Herzen von Filderstadt, das durch seine malerische Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die weite Landschaft der Filderebene und bis hin zu den malerischen Ausläufern der Schwäbischen Alb. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine fantastische Fernsicht, sondern auch für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Plattenhardt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart, Esslingen und Reutlingen schnell erreichbar. Der Flughafen Stuttgart und die Messe sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem ist Plattenhardt gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem S-Bahn-Anschluss in den benachbarten Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

276000 €

4.058,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Hausgeld EUR 388,00 inkl. Rücklagen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.058,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.805 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.513 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz Tiefgaragenstellplatz Nutzungsart Kaufobjekt vermietet, private Nutzung Bezug Die Wohnung ist seit 15.9.2011 an solvente Mieter zu monatlich EUR 725,00 inkl. Tiefgaragenplatz zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.

Die Miete kann entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen erhöht werden. Sonstiges Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heideweg 13, 70794 Filderstadt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela SageDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge9j53

Referenznummer: s4631