Wohnung zum Kauf

595000 €595.000 €6.198 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kernaltstadt, Heidelberg (69117)

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Wir bieten Ihnen diese schicke Altbauwohnung in zentraler Lage der Heidelberger Altstadt direkt am Schlossberg.
Hohe Decken, schöner Stuck, Holztüren und der gepflegte Dielenboden verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung eine perfekte Raumaufteilung:
Die großzügige, sehr geschmackvolle Küche bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Das große, helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Wünsche. Das Tageslichtbad mit seiner modernen Einrichtung, das separate Gäste-WC und der Balkon mit Blick auf die Altstadt runden das unglaubliche Wohngefühl ab.
Ebenso gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE living immo Heidelberg bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: living Immo Heidelberg
DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

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[URL="https://living-immo.com/immobilienmarkt-angebotsuebersicht/"]Immobilien-Suchportal[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 626,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 17.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 30.04