Einfamilienhaus zum Kauf 114.000 € 7 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Tangerhütte Tangerhütte 39517

Monat
7Zimmer
146 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preis gesenkt !! Tangerhütte - großes Haus in ruhiger Lage

Zweigechossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude, Garage mit elektrischem Tor, sowie einen kleinen begrünten Hof.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage von Tangerhütte.
In dem großen Haus findet man genügend Platz für ein oder zwei Familien, auch vieles mehr ist vorstellbar.
Die Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten für ihre Hobbys.

Wohnfläche gesamt ca. 146 m² bestehend aus
Erdgeschoss mit ca. 65,6 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Treppenhaus.
Obergeschoss ca. 68,8 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und Treppenhaus.
Dachgeschoss ca. 11,5 m² bestehend aus Zimmer und Flur sowie Dachboden 51,7 m²

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 60 m², bestehend aus 6 Räumen und Treppenhaus
Die gesamte Nutzfläche mit Garage und Stallungen beträgt ca 60 m²

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, es wurde in den vergangenen Jahren schon teilweise saniert (z.B. 1992/95 Fenster mit Rollläden, 1999 Heizung, 2015 Dach, 2016 Fassade u. ä.).

Sonstiges:
Die Küche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Lage

Tangerhütte, Tangerhütte (39517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im östlichen Stadtteil von Tangerhütte (ca. 10600 Einwohner, Landkreis Stendal) auf der nördlichen Seite der ruhigen kleinen Sackgasse mit überwiegend ähnlicher Bebauung.
Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 300 m, Autobahn A14 ca. 14 km, Bundesstraße B189 ca. 16 km, Tangermünde ca. 20 km, Stendal ca. 25 km und Gardelegen 43 km
Tangerhütte hat einen Bahnhof, ein Freibad und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

114000 €

780,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.828 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

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Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fqmk5a

Referenznummer: 2417