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Einfamilienhaus zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Frau Christine Seifert
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien

Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück bietet viel Raum zum individuellen Wohnen und eignet sich aufgrund des intelligenten Grundrisses sowohl für Familien als auch z.B. als Mehrgenerationenhaus. Es wurde ca. 1950 erbaut, in 2006 komplett kernsaniert und umgebaut und in 2024 modernisiert.

Es präsentiert sich heute in einem modernen, ansprechenden und energetischen Top-Zustand in einer perfekten Lage von Harburg mit Blick auf die Burg.


Highlights im Überblick:

Photovoltaikanlage + Solar für Warmwasser
ab 8/24 Fernwärmeversorgung
Elektrische Doppelgarage mit Wallbox
Neue Design-Vinyl-Böden
Große Einbauküche
Zentral-Staubsaugeranlage
Teilweise Fußbodenheizung
Moderner Kachelofen
Wintergarten-ähnlicher Anbau
Begehbarer Kleiderschrank
Großzügige Südterrasse – Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum und Geräteraum
Nach Absprache: Rasenroboter
Traumhaftes Grundstück mit alten Baumbestand, Obstbäumen und Gartenhaus
Regenwasser-Zisterne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Barrierefrei
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer

Lage

Harburg, Harburg (Schwaben) (86655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt ruhig in Toplage von Harburg/Schwaben – einer charmanten und lebendigen Kleinstadt im Donau-Ries-Kreis mit ca. 5.500 Einwohnern. Sie ist ca. 13 km von Donauwörth und ca. 18 km von Nördlingen entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger oder Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte oder
eine Grund- und Mittelschule

Eine Bushaltestelle oder der Bahnhof in Harburg sind ebenfalls in kurzer, fußläufiger Distanz zu erreichen und bieten eine gute Anbindung nach Donauwörth oder in die umliegenden Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
7,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Altes Zeughausgässchen 1, 86152 Augsburg
Frau Christine Seifert
Frau Christine SeifertDein Kontakt
Online-ID: 2g9me5c
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Bürogemeinschaft Lingner & Seifert Immobilien
Frau Christine Seifert
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