Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

244000 €244.000 €3.641 €/m²

Finanzierung ab 980 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mägdebergstraße 16c, Hohentwiel - Gewerbeschule 22, Singen (Hohentwiel) (78224)

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Objektbeschreibung Wohnfläche: 66,5 qm (bzw. 61 qm DiN),
Bodenfläche: festverklebter Stabparkett Ahorn.
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 1.OG
Verfügbar ab sofort
Wohnungstyp Maisonette
Baujahr-Haus: 1996, Fertigstellung der Wohnung: 1998
Hausgeld: 200 EUR
Ein Vermögensstatus der WEG von ca. 20.000,- EUR Rücklagen-Guthaben sind inklusive.
Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 01.05.2014, gültig bis 13.03.2029,
Energiebedarf: 128,5 kWh/(m²-a), Klasse D
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision

Objektbeschreibung:
Die DG-Wohnung wurde 1998 in massiver und wertbeständiger Ziegelbauweise mit nur 4 Wohneinheiten fertiggestellt.
Eine Komfortable Winkeleinbauküche mit weich abgesetzten Kanten pflegeleicht in Erle Natur, komplett ausgestattet, mit Dunstabzug nach außen und integrierter Hausbar, sind ebenso selbstverständlich wie der Bodenbelag aus Stabparkett 22 mm nach DIN 280,
Ahorn Natur (Europa), im gesamten Wohnbereich, vollflächig festverklebt und ein großzügiger Badezimmer-Spiegelschrank.
Raumaufteilung Alle Standards sind selbstverständlich: Bad mit Badewanne, Dusche so wie jedes Zimmer mit Kabelfernseher und Telefonanschluss.
Eine Versorgungsvereinbarung für einen Glasfaseranschluss ins Haus ist mit Telekom, Vodafone oder Lila connect möglich.
Die absolut gemütlich gestaltete Wohnung. mit ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon lädt mit Blick ins Grüne und auf den Hohentwiel zum Entspannen und Erholen ein.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Die Galerie und das mit eigener Türe getrennte Hobby-Zimmer sind über eine großzügige Treppe erreichbar und werden durch zwei eigene Dachfenster mit Licht durchflutet.

Ein Wäsche- sowie ein Keller- Raum mit jeweils einem Kellerfenster befindet sich im UG. Hier sind insgesamt 5 geschlossenen Tiefgaragenstellplätze, wovon der zur Wohnung gehörende mit Strom, Funk-Garagentoröffner und Kellerfenster ausgestattet ist.
Öffentliche Besucher Stellplätze sind vor dem Haus in großer Anzahl vorhanden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine:
Sind jederzeit nach Vereinbarung unter der Tel.-Nr. 0162-3390100 möglich:
Terminvorschlag: am Wochenende ab 9:30, unter der Woche ab 15:00
Mägdebergstraße 16c, 78224 Singen

Angebotspreis:
244.000,- EUR Whg
15.000,- EUR geschlossene Einzelgarage mit elektr. Torantrieb

Bitte keine Immobilienmakler Akquise!
Anspruch auf Unterlassung gem. §§ 8 Abs. 1, 7 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 3 UWG. Gem. § 7 Abs. 1 UWG.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN