Wohnung zum Kauf 326.500 € 1 Zimmer 23,7 m²<br/>Wohnfläche Ramersdorf München / Giesing 81549

Monat
1Zimmer
23,7 m²Wohnfläche

Herr Gregor Gröger

I´M LIVING Immobilien

Studentenwohnheim Erstbezug

1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim
zur sofortigen Erstvermietung.

Apartment Nr. 11 im 1. OG mit 2 Loggien,
moderner Küche und Bad ausgestattet,
auf insgesamt 26,50 qm Nutzfläche.

Grossartige Dachterrasse und zusätzliche Gemeinschaftsräume.

Im gleichen Objekt bieten wir auch weitere
Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche an.

Gerne sende ich ihnen die Exposés zu

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

. Apartments von ca. 18 m² bis ca. 37 m²
Wohnfläche, teilweise mit Balkon
. Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
mit elektrischen Rollläden
. Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
in allen Wohneinheiten
. Fußbodenheizung im ganzen Apartment
. Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche
(Pantry-Küche) mit zwei Kochzonen,
einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem
Kühlschrank, einer Edelstahlspüle und mehreren
Unter-, Einbau- und Oberschränken
. Inklusive integrierter Kleiderschrank mit
Innenausstattung
. Schöne Bäder
. WLAN im gesamten Gebäude
. Je Einzelapartment eine Abstellfläche
im Untergeschoss
. Digitale Klingelanlage mit integrierter
Sprechanlage und Videofunktion

Lage

Ramersdorf, München / Giesing (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münchner Stadtteil Giesing
Zentrumsnah und bestens versorgt

Alle Hochschulen mit S- und U-bahn
innerhalb 15 - 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

326500 €

13.788,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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13.788,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 26,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

I´M LIVING ImmobilienGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 40, 80539 München

Herr Gregor GrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8rk5h

Referenznummer: GG.2727