Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.779 €/m²

Finanzierung ab 1547 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

2.600 m²Grundstück

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Wahrenberg, Wahrenberg (39615)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten, freistehenden Einfamilienhaus (EFH) mit ausgebautem Dachgeschoss, das höchsten Wohnkomfort und durchdachte Energieeffizienz vereint. Die moderne Architektur besticht durch eine hell verputzte Fassade mit einem soliden Holzständerwerk, das mit 160 mm Mineralfaserdämmung isoliert ist. Ein langlebiges Satteldach mit anthrazitfarbenen Tonziegeln bietet zusätzlichen Schutz, während die 400 mm Mineralwolle-Dämmung für optimale Wärmeeinsparungen sorgt.

Großzügige Fensterelemente, dreifach verglast und mit elektrischen Außenjalousien sowie Fernbedienung ausgestattet, gewährleisten eine optimale Lichtdurchflutung und Privatsphäre. Die Beheizung dieses hochwertigen Hauses erfolgt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einem indirekt beheizten Warmwasserspeicher - eine nachhaltige und kosteneffiziente Wahl.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur. Links liegt ein modernes Duschbad mit italienischen Fliesen und barrierefreier Dusche, rechts befindet sich der funktionale Hauswirtschaftsraum mit direkt angrenzendem Heizungsraum. Der Flur führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in welchem eine luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aufwartet. Harmonisch fügen sich Schiebeelemente an Küche und Wohnbereich, die nahtlos zur Terrasse überleiten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier individuell nutzbare Zimmer, ein elegant gestaltetes Wannenbad und ein Flur, der den Zugang zum Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Design, erstklassiger Ausstattung und energieeffizienten Lösungen - ein perfekter Ort, um Anzukommen und Wohlzufühlen.

Sonstiges Der Aussenbereich ist offen gestaltet und hauptsächlich mit Rasen begrünt. Es war geplant, angrenzend an das Wohnhaus noch eine Garage zu bauen. Eine Baugenehmigung dafür ist vorhanden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen