Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Kayna Zeitz 06712

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Eigentumswohnung in Kayna als Kapitalanlage zu verkaufen

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen wird die vermietete Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten. Zur 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche gehören Keller, Schuppen, neue Garage und PKW-Stellplatz. Der Dachboden dient allen Bewohnern als Wäschetrockenboden und kurzzeitige Lagermöglichkeit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Waschraum
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Kayna, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Kayna liegt etwa 9 km südöstlich der Stadt Zeitz im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist mit dem ÖPNV verbunden. Er wird von der Schnauder durchzogen, die dem Schnaudertal seinen Namen gab. Im Ort selbst befinden sich Grundschule und Kita, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Fleischer, Apotheke sowie eine 24-h-Einkaufsbox. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen gibt es in Meuselwitz (ca. 9 km). Altenburg erreicht man nach ca. 18 km, Gera nach ca. 24 km. Die Region ist durch das Waldbad und zahlreiche Rad- und Wanderwege bekannt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.643,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.872,00 EUR

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1.643,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Die angebotene Eigentumswohnung soll im Paket mit allen anderen drei Eigentumswohnungen im Haus verkauft werden. Ein Einzelverkauf ist aktuell nicht vorgesehen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9fz5c

Referenznummer: 451.178