Bauernhaus zum Kauf 1.300.000 € 15 Zimmer 490 m²<br/>Wohnfläche 59.687 m²<br/>Grundstück Altendorf - Ulfkotte Dorsten 46282

Monat
15Zimmer
490 m²Wohnfläche
59.687 m²Grundstück

Team Volksbank Schermbeck Immobilien

Volksbank Schermbeck eG

Idyllischer Resthof in Altendorf-Ulfkotte

Idyllischer Resthof in Altendorf-Ulfkotte

Umgeben von eigenen landwirtschaftlichen Flächen liegt dieser Resthof mit seinen Stallungen, Scheunen und der ehemaligen Wassermühle am Rapphoffs Mühlenbach in Altendorf-Ulfkotte.

Erste Aufzeichnungen der Hofanlage datieren auf das Jahr 1913, das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 320m², ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten.
Die ehemalige Wassermühle mit einer Wohnfläche von ca. 170m², wurde zur Wohnnutzung genehmigt und ist derzeit vermietet.
Die ehemaligen Stallungen und Scheunen haben eine Nutzfläche von ca. 880m².

Aufgrund der großzügigen Hoffläche inklusive der direkt anliegenden landwirtschaftlichen Flächen eignet sich das Objekt hervorragend für alle, die gerne in der Natur mit eigenen Tieren leben möchten.
Das Wohnhaus wurde regelmäßig instandgehalten, konkrete Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Altendorf - Ulfkotte, Dorsten (46282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Lage des Objektes attraktiv.
Die Autobahn ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die
umliegenden Städte wie Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck, Marl etc.

Die Innenstadt von Dorsten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso den Ortskern von Altendorf.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Es gibt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung in der Nähe, u.a. Reiten, Tennis, Fußball etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

2.653,06 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.286 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Nach Erhalt des Exposés freuen wir uns bei weiterem Interesse auf Ihre Rückmeldung

Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 880,00 m²

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Anbieter der Immobilie

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Weseler Straße 3, 46514 Schermbeck

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Online-ID: 2gpfj5c

Referenznummer: 3586