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Sparkasse am Niederrhein
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Bungalow zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A Rheinberg 47495
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Bungalow zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A Rheinberg 47495
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Bungalow zum Kauf
289000 €3.524 €/m²
Finanzierung ab 1212 €/Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Sparkasse am Niederrhein
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Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ebenerdig Wohnen mit tollem Garten und Garage in Rheinberg!

Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet.

Sie erhalten eine gut aufgeteilte, ebenerdige Wohnfläche von knapp 82 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 650 m² in beliebter Wohnlage.

Im Untergeschoss stehen neben den obligatorischen Wirtschaftsflächen, wie dem Heizungskeller und der Waschküche, noch weitere Abstellflächen zur Verfügung.

Das Erdgeschoss betreten Sie in der Eingangsdiele mit dem Gäste-WC zur linken Seite und einem kleineren Abstellraum bzw. Einbauschrank welcher sich ideal als Garderobe nutzen lässt.

Der Wohn-/Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses weist eine angenehme Größe und auch eine harmonische Unterteilung auf. Im Essbereich findet ein großer Esstisch für Familie und Freunde bequem seinen Platz. Auch die Küche ist nur wenige Schritte entfernt. Das Wohnzimmer bietet über die großen Fensterflächen viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten.

Neben dem Schlafzimmer verfügt das Haus noch über einen weiteren Raum, der z.B. als Kinder-, Arbeits-, bzw. Gästezimmer fungieren könnte.

Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne. Ein separates, modernisiertes Gäste WC rundet diese Immobilie ab.

Auch der Außenbereich lässt nahezu keine Wünsche offen.
Der um das Haus herum angelegte Garten, die Terrasse und die Garage, zu welcher Sie praktischerweise von der Terrasse aus Zugang haben, sind allesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Rheinberg - Innenstadt / Alpsray / Winterswick / A, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Straße in Rheinberg. Die Grundschule befindet sich ganz in der Nähe. Kindergärten gibt es gleich um die Ecke. Das Schulzentrum mit Europaschule und Gymnasium ist auch fußläufig erreichbar. Im Umfeld der Wohnlage und der Rheinberger Innenstadt findet man den Bahnhof, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten z.B. bei LIDL oder EDEKA. Eine Gaststätte, eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie ein Imbiss und eine Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark mit integriertem Freibad, das Hallenbad und viele Sportmöglichkeiten tragen hier zu einer überdurchschnittlichen Infrastruktur bei.
Zur Autobahnauffahrt der A 57 braucht man nur 2 - 3 Minuten. So ist auch die Anschlussstelle zur A 42 in Kamp-Lintfort schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.524,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.359 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stella Arzensek
Frau Stella ArzensekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hzng57
Referenznummer: 7750
Sparkasse am Niederrhein
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Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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