Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 270.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eicheneck 1 Immenstadt Immenstadt im Allgäu 87509

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Frau Friedemann Reich

3-Zimmerwohnung mit Einzelgarage im Terrassenhaus Eicheneck in Immenstadt im Allgäu

Kurzbeschreibung 3-Zimmerwohnung im Terrassenhaus Eicheneck in Immenstadt im Allgäu + Einzelgarage mit anschließendem Keller im Hauptgebäude Objektbeschreibung Wohnungseigentum: Wohnung 1
UG mit sep. Zugang u. Zufahrt
Wohnfläche: 85 m² (Garage: 14 m²)
Wohnung 128/1000 Sondereigentum Garage 7/1000
Nutzungsrechte am Grundstock
Mitnutzung der Waschküche einschl. Wäschetrockner
Bauhjahr 1972/73
Flachdacherneuerung Okt. 2024
Wohnungsübergabe erfolgt saniert!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1973
Garage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Eicheneck 1, Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

Das Terrassenhaus Eicheneck steht auf der Sonnenseite des Tals zu den Alpseen. Es ist umsäumt von Mischwald und gegen Verkehrslärm weitgehend abgeschirmt. Die kurzen Verbindungswege zur Innenstadt und die nur geringe Anhöhe machen eine PKW-Nutzung weitgehend überflüssig. Die Stadtbuslinie hat in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle. Im Umkreis von nur 10 Gehminuten sind erreichbar: Post, Bahnhof, Supermarkt, Getränkemarkt, Tankstelle, Kindergarten, das Kleine-Alpsee-Bad und das Stadtzentrum. Gegen Norden schließt sich ein Wandergebiet an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972/73
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.176 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

603 €

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3.176 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.423 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.784 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf erfolgt provisionsfrei von der Eigentümerin
Techn. Auskünfte erteilt Arch F. Reich, Erbauer der Anlage
Hausverwaltung Böhm, Sonthofen
Die angesparte Rücklage ist im Kaufpreis enthalten
Energieausweis liegt vor
Besichtigungstermine tel. vereinbaren
Bezug nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Frau Friedemann ReichPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hcdu57