Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hochdorf 73269

Monat
3Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Dennis Luik

Luik Immobilienverwaltung

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle und moderne 3 Zimmerwohnung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Hochdorf welches
1996 erbaut wurde.

Sie betreten die Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
Der Dielenbereich ist großzügig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Von hier gelangen Sie in das außergewöhnlich geschnittene Wohn- Esszimmer. Die große Grundfläche bietet viel Gestaltungsfreiraum. Die Balkon der durch das Wohnzimmer erreichbar ist, vergrößert an sonnigen Tagen den Wohnraum.
Angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich die neue Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten.

Die übrigen Zimmer erreichen Sie über die Diele. Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Im Badezimmer, welches auch neu saniert wurden, befindet sich eine große Regenduschen mit hochwertiger Glaskabine, sowie eine Toilette und Bidet.
Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das separate WC befindet sich neben dem Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mai 2025
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hochdorf (73269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gemeinde Hochdorf liegt im Voralbland der Schwäbischen Alb, ca.
30Km südlich von Stuttgart.
Die Gemeinde hat ca. 5000 Einwohnen.
Eine gute Verkehrsanbindung, sowie eine vielversprechende Infrastruktur.
Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine gute medizinische Versorgung ist gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.450,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

369 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.450,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.732 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.142 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungstermine Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass
Besichtigungstermine nur vereinbart werden können,
wenn das Anschriftenfeld ausgefüllt und eine
Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Luik ImmobilienverwaltungGewerblicher Anbieter

Esslinger Str. 18, 73249 Wernau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dennis LuikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmry59

Referenznummer: 2024-3