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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
369900 €3.281 €/m²
5Zimmer
112,8 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Freistehendes Familienglück mit Garagen und Balkon in ruhiger Lage von Oberforstbach!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-familienglueck-mit-garagen-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-oberforstbach/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Lage

Oberforstbach, Aachen (52076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52076, Aachen-Oberforstbach

Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil von Aachen, der perfekt für diejenigen ist, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit, das städtische Treiben schnell zu erreichen, suchen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, während die vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung den Alltag erleichtern.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die eine sichere und einladende Atmosphäre für Familien bietet. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, darunter Netto, ALDI Süd und Lidl, die für einen bequemen Lebensmitteleinkauf sorgen. Der nahegelegene Spielplatz Tannenallee ist ein idealer Ort für Kinder, um frische Luft zu schnappen und sich an Outdoor-Aktivitäten zu erfreuen.

Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Für Sportbegeisterte bietet der SC Grün-Weiß Lichtenbusch eine Vielzahl an Aktivitäten, um in Bewegung zu bleiben.

Top Transportoptionen sind ein weiteres Highlight dieser Lage: Die ausgezeichneten Bus- und Autobahnanbindungen erleichtern die tägliche Reise, sei es zur Arbeit oder zum Freizeitvergnügen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Lebensstil suchen, und bietet ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Zugang zu allem bietet, was man benötigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
369900 €
3.280,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.280,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.471 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,62 m², Gesamtfläche: 128,37 m², Bürofläche: 15,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hq8y53
Referenznummer: GX460
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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