Mehrfamilienhaus zum Kauf 555.000 € 12 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 1.977 m²<br/>Grundstück Böckels Petersberg 36100

Monat
12Zimmer
253 m²Wohnfläche
1.977 m²Grundstück

Frau Michelle Manns

Deutsche Bank Immobilien GmbH Dirk-Andreas Scherf

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Kurzbeschreibung Attraktive Investitionsmöglichkeit Objekt Das Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Möglichkeit, um Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut und im Jahr 1963 erweitert, präsentiert sich diese Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1948 m² thront dieses Anwesen und bietet eine Wohnfläche von 253 m² sowie eine Gewerbefläche von 412 m².

Im Jahr 1974 wurden LKW-Garagen hinzugefügt, die einen beträchtlichen Teil der Gewerbefläche ausmachen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Unternehmer und Privatpersonen gleichermaßen macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Böckels, Petersberg (36100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Petersberg liegt strategisch günstig im Herzen von Hessen und ist optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Frankfurt, Gießen und Kassel.

Die Region um Petersberg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus und bietet Unternehmen verschiedenster Branchen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

555000 €

2.193,68 €/m²

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt.

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2.193,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.827 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 665,00 m², vermietbare Fläche: 665,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH Dirk-Andreas ScherfGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Michelle MannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa5m5r

Referenznummer: 46330101-013718