Wohnung zum Kauf 101.000 € 3 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Uferstraße 14 Innenstadt Görlitz 02826

Monat
3Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3 RWE mit grünen Blick auf die Neiße zu erwerben

Verkauft wird eine praktisch geschnittene, Straßen - sowie Hofseitig ausgerichtete, 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und ausgestattet mit Laminat oder Fließen.
Das innenliegende Badezimmer weist eine Badewanne auf. Von der Küche aus erblicken Sie den gepflegten Hinterhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann - wenige Meter davon grenzt das Neißeufer. Die Wohnung ist seit 10/2023 und erzielt 4920,00 EUR p.a..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uferstraße 14, Innenstadt, Görlitz (02826)

Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz im Osten Deutschlands, bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und kulturelle Vielfalt. Das Wohnobjekt liegt in einer bevorzugten Lage nahe dem malerischen Fluss, was sowohl Ruhe als auch eine angenehme Atmosphäre zum Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar und bieten eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Auch für Freizeitaktivitäten sind zahlreiche Parks und Grünanlagen schnell erreichbar, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Diese idyllische Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit historischem Flair und modernem Komfort schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

101000 €

1.357,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

292.93 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.357,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

682 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der MEA beträgt 91,000stl.
Das mtl. zu begleichende Hausgeld beläuft sich auf 292,93 €. Stichworte Nutzfläche: 74,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

Team BRÜCKE- ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2s25t

Referenznummer: BI-91