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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €3.631,82 €/m²
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
989 m²Grundstück
Münchsdorf, Münchsdorf (94439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
799000 €
3.631,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung!
  • Garage
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Exklusives, hochwertiges Einfamilienhaus im Raum Roßbach/Münchsdorf

Baujahr: 10/2021, Bauweise: Ziegelmassiv, 42,5 cm Wandstärke, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Satteldach, mit PV-Anlage, Fenster: Kunststoff, Alu, jeweils mit Rollos, Innentüren: Echtholz, Haustüre: Vollholztüre mit Glaselementen, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Luftwärmepumpe, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: ca. 989 m².

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer absoluten ruhigen, sonnigen Siedlungslage, in der schönen kleinen Gemeinde Münchsdorf, mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut direkt vor Ort, auch jederzeit zu Fuß erledigt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung frei gemacht werden. Alle Räumlichkeiten im Haus sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss befindet sich ebenfalls bereits im Haus. Auf der Immobilie befindet sich eine PV-Anlage, mit ca. 9,6 kW Baujahr 2021, mit einem zusätzlichen Speicher von 13 kW. Diese PV-Anlage wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Angebot für Interessenten die vor dem 31.12.2024 kaufen, würden die Verkäufer einen Preisnachlass von 10.000,- Euro gewähren.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,64 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr Wohngebäude: 2021, Baujahr Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: A

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 799.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.41, Distanz zur Grundschule: 6.94, Distanz zur Realschule: 6.03, Distanz zum Bus: 4.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.85

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.631,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.033 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.211 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Resch
Herr Christian ReschDein Kontakt
Online-ID: 2gy7m5c
Referenznummer: H10275
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen